Advogado aponta cuidados em residência antes de sair em uma viagem de férias

Basta um giro pelas redes sociais nessa época de férias e Carnaval para ver que muitos amigos estão viajando. Alguns gostam da folia, enquanto outros preferem o sossego. Tem gente que vai para a praia, outros vão para o interior e há aqueles que embarcam para fora do país. Para além de evitar divulgar a rotina de uma viagem e, assim, ajudar a preservar a segurança do imóvel, os viajantes precisam também pensar em alguns cuidados, principalmente os que moram em condomínios, sejam eles verticais ou horizontais. Afinal, mesmo viajando, o morador ainda receberá correspondências e poderá ter outras demandas. 

“O ideal é sempre ter alguém de confiança que possa dar uma olhadinha no imóvel durante a viagem dos moradores. Mas, nem sempre isso é possível. Então, é preciso avisar síndicos, vizinhos, administradores do condomínio, zeladores ou porteiros se houver uma correspondência importante que deve chegar ou um serviço de manutenção necessário que deve ser feito”, afirma o advogado Jossan Batistute, sócio do Escritório Batistute Advogados, especialista em questões patrimoniais e imobiliárias. 

Batistute separou algumas situações que exigem cuidado: 

1.Chaves: o ideal é deixar a chave do apartamento ou casa com algum conhecido, parente ou amigo de confiança, que irá regar as plantas, cuidar dos animais e até receber prestadores de serviço, caso seja necessário. Evite deixar chaves em portarias, mas, mesmo assim, avise aos porteiros e zeladores quem tem essa responsabilidade, caso aconteça alguma coisa na unidade. 

2.Prestação de serviço: se houver alguma reforma ou serviço a ser feito durante a viagem do morador, é imprescindível avisar por escrito o condomínio, seja a portaria, zeladoria ou administração. E, também, deixar preenchida a autorização de entrada dos prestadores do serviço, assim como avisá-los sobre regras e regulamento do condomínio. E sempre deixar alguém responsável por acompanhar a entrada e a saída, ou o próprio serviço. 

3.Desligar tudo: antes de sair de viagem, é importante desligar da tomada o que for possível, equipamentos que não serão utilizados, como televisão micro-ondas, air fryer, cafeteiras, assim como fechar registros de água e gás e apagar as luzes, para minimizar os riscos de algum incidente.

4.Procuração: dependendo do tempo em que o morador ficará fora do imóvel, em viagem, uma recomendação é fazer uma procuração pública, dando poderes a alguém de confiança para tratar a respeito de temas diversos que envolvem o imóvel, tais como situações junto a concessionárias de serviços públicos (água e luz), síndicos, órgãos públicos diversos, bancos, entre outros.